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服务客户:
包头海德房地产开发有限公司
服务时间: 2009-2011

 
 
案例:包头总部经济园全案策划及设计

 

项目背影

“总部经济园”是包头市开发区重点项目,该项目位于包头市稀土高新区富强南路以西、富林路以南、沼潭东路以东、黄河大街以北。项目规划建设用地面积260亩,总建筑面积近30万平方米,总投资约10.5亿元。总部经济园项目包括总部商务花园和CEO福邸两种高端物业类别。

机遇与挑战

总部经济园一期热卖,在包头中形成了一定的市场认可度和品牌认同感,以此为前提,在二期的宣传过程中,应重点突出总部经济园的品牌,既可以借助一期工程业已形成的品牌优势,又能够为今后三期工程的展开奠定一定的基础,取得更好的大盘长期经营效应,通过长时间的口碑传播,吸引更多的客户群。

奇璐努力

在宣传过程中强调总部经济园的整体概念,淡化总部商务花园和CEO福邸的分区。在以往的宣传中,将总部经济园进行功能分区,形成生活住宅区和商务办公区两个区域,虽然能够形成相对清晰地区域,便于分别制定行销思路,但无形中弱化了楼盘的整体复合性。而且,CEO福邸又是具有多种业态的生活区(包括叠拼别墅、双拼别墅、平层大宅、LOFT和现代公寓),记忆点过于繁杂冗长,不利于消费者记忆和品牌的传播。

 
 
 
 
 
 
 

 

 
 
 

 

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